Le DCL : certifiez vos revenus facilement
De nombreux locataires sont confrontés à des difficultés pour concrétiser une location d’appartement ou de maison car les propriétaires recherchent toujours le meilleur profil. C’est d’ailleurs pourquoi il est essentiel de présenter un dossier logement le plus solide possible.
À ce sujet, le diagnostic de capacité locative (pour acronyme DCL) est à coup sûr la meilleure solution pour faciliter vos démarches et valoriser votre dossier de location immobilière.
Sans oublier également que Le DCL permet d’instaurer naturellement un climat de confiance entre les parties, en assurant une vérification de la solvabilité financière du demandeur de logement ou locataire.
Diagnostic de capacité locative : C’est quoi ?
Le diagnostic de capacité locative est en partenariat avec les banques et à pour objectif de vérifier la capacité de recouvrement d’un locataire. Grâce à ce document, les chances qu’un dossier soit accepté sont bien entendu largement maximisées.
Vous savez, qu’il est important d’être en mesure de répondre aux attentes des propriétaires et des bailleurs en leur communiquant des informations certifiées et rassurantes. Justement, avec le diagnostic de capacité locative, vous confirmez au propriétaire votre bonne santé financière et multipliez significativement vos chances d’accéder à la maison ou à l’appartement pour lequel vous candidatez.
Aussi, dans les métropoles comme Lyon, Lille ou Paris dans lesquelles la liste des locataires potentiels pour un bien immobilier est souvent très grande, le DCL est en définitive l’outil de preuve de revenus dont vous avez besoin. Il vous permettra de gagner du temps dans vos démarches et négociations avec les propriétaires et fera de vous le candidat rassurant en terme de solvabilité.
DCL : se différencier et faire bonne impression
Certainement que l’appartement que vous convoitez est dans le viseur de nombreux potentiels locataires. Et, ce qui permettra de faire la différence, c’est à plus de 95 %, votre capacité à payer le loyer en temps et en heure à chaque échéance.
Concrètement, le propriétaire exige toujours des preuves de revenus pour la location et en fournissant un DCL, votre demande locative sera beaucoup plus appréciée par les bailleurs et entreprises de gérance immobilière.
Diagnostic de capacité locative : une certification de fiabilité
En France et plus globalement en Europe, le marché locatif immobilier est de plus en plus tendu et la remise des bulletins de paie au propriétaire n’est plus un gage suffisant pour rassurer. Grâce à un diagnostic de capacité locative, votre dossier est de fait consolidé à son maximum.
C’est certainement la meilleure preuve de fiabilité financière que vous puissiez transmettre au propriétaire afin qu’il vous fasse confiance immédiatement !
Propriétaire : Exiger un diagnostic de capacité locative pour louer en toute confiance
Si vous êtes propriétaire et comptez prochainement mettre en location un ou plusieurs biens immobiliers, il est important de vérifier la capacité financière de vos locataires.
Certes, vous pouvez demander, en plus de la pièce d’identité, les dernières fiches de paie avec le contrat de travail du futur locataire. Mais vous savez aussi que les fausses preuves de revenus de location sont monnaies courantes. C’est pourquoi, il est plus que conseillé de procéder à une analyse de la situation financière du locataire hypothétique en demandant un diagnostic de capacité locative.
Ce document permet de certifier les revenus du locataire. Autrement dit, il s’agit du meilleur moyen de comprendre avec exactitude la capacité financière de recouvrement de son locataire (c’est-à-dire du loyer).
Le DCL permet de garantir la fiabilité financière à long terme car celle-ci est vérifiée et les risques d’impayé deviennent ainsi extrêmement faibles.
Diagnostic de capacité locative pour sécuriser vos investissements immobiliers
Mettre en location plusieurs maisons ou appartements est source de rentabilité à condition bien entendu que les locataires s’acquittent de leurs loyers en temps et en heure.
Si vous souhaitez louer l’esprit tranquille ou encore avoir les meilleures bases d’informations pour choisir vos locataires, le diagnostic de capacité locative est la solution première à envisager.
Le DCL pour certifier les revenus de son locataire
Ce n'est pas un secret : les rapports de capacité de paiement contiennent des données sur les revenus et la situation bancaire d’une personne. Contrairement à d'autres solutions qui permettent de certifier ou non les revenus de son locataire, le DCL vérifie en temps réel les données relatives aux salaires et aux revenus.
Nous comprenons que les propriétaires ont très souvent un manque de visibilité sur les capacités d’un locataire à payer un logement. Ils ne veulent pas prendre de risques inutiles et la capacité de paiement du locataire est toujours au cœur du dossier locatif.
Si vous êtes propriétaire ou investisseur immobilier, le diagnostic de capacité locative est la meilleure certification financière pour choisir vos locataires sur des bases solides et préalablement analysées.
Louer plus rapidement avec le diagnostic de capacité locative
La recherche de locataires qualifiés et sérieux peut souvent prendre plus de temps que prévu. C'est pour cette raison évidente que vous devriez utiliser un outil de vérification de revenus et de solvabilité des locataires comme le diagnostic de capacité locative.
Diagnostic de capacité locative pour choisir uniquement des locataires capables de payer
En fonction du loyer de votre bien immobilier, vous recevez avec le DCL, la confirmation de la solvabilité de chaque locataire vérifié. Ainsi, vous pouvez voir quels locataires sont financièrement capables de payer le loyer, lesquels ne le sont pas et lesquels n'ont pas encore fait l'objet d'une vérification. Il ne vous reste plus qu'à décider lequel choisir !
Vous avez plusieurs annonces de location ? C'est parfait !Vous pouvez faire des vérifications pour chacune de vos annonces de location et voir tous les locataires potentiels avec leur niveau de revenu.
Le DCL pour réduire le nombre de locataires en difficulté
La vérification de la solvabilité et les preuves de revenus du locataire permettent d'éviter la fraude d'un locataire malhonnête.
Il est important que les propriétaires ne se contentent pas de supposer que le locataire est en mesure de payer, mais qu'ils confirment également cette information. Après vérification, vous constaterez que le locataire dispose d'un revenu ou d'un salaire lui permettant de verser une caution et de payer le loyer. C’est l’un des très grands avantages que vous apporte le diagnostic de capacité locative.
Faire confiance à notre service de preuve de revenus et de solvabilité est encore la meilleure stratégie pour vous protéger du risque d'être trompé sur le salaire du locataire ou de savoir s'il a de l'argent pour payer le loyer.
Le diagnostic de capacité locative : une solution que vous allez aimer
Notre équipe a crée la solution la plus fiable et la plus rapide pour certifier vos revenus. En effet, il est beaucoup plus sûr pour un locataire d'être vérifié sur le plan financier pour mettre en avant son dossier. Avec le DCL, vous profitez de la meilleure certification pour se démarquer des autres locataires. Sans oublier qu’avec ce document, vous ne serez plus obligé de justifier votre situation comptable avec des informations parfois trop personnelles, comme les crédits en cours.
Dans le même temps, le diagnostic de capacité locative est aussi très utile aux propriétaires pour trouver de bons locataires et se débarrasser des questions gênantes et inconfortables sur la solvabilité du potentiel futur occupant des lieux.
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